Cédric Le Vaillant
Associé BroKœur · Courtier en financements immobiliers et professionnels
Cédric Le Vaillant, courtier en prêt immobilier et professionnel à Nantes
Un courtier nantais formé à la banque, courtier depuis 2008
Cédric Le Vaillant a commencé sa carrière côté banque. Il a choisi le courtage très tôt, à une époque où peu d’emprunteurs faisaient appel à un intermédiaire.
2004-2006 : conseiller clientèle au Crédit Mutuel du Sud-Ouest
Ces premières années lui ont appris les fondamentaux : les services financiers, l’analyse d’une situation client et la conduite d’un rendez-vous.
2006-2008 : chargé d’affaires à la Banque Privée Européenne
Il y a appris à créer et animer un réseau d’apporteurs d’affaires pour développer le portefeuille de l’agence. Il en garde un savoir-faire précieux : bien s’entourer, de l’agent immobilier au notaire.
En 2008, Cédric a décidé de mettre ses compétences bancaires au service des emprunteurs. Son idée était simple : représenter plusieurs banques plutôt qu’une seule, dans l’intérêt du client. Cela permet de retenir, pour chaque projet, l’offre la plus adaptée parmi celles des différents établissements.
« Nous faisions partie des précurseurs : mettre plusieurs banques en concurrence, avec une qualité d’écoute et de service toujours au rendez-vous. »
Pourquoi Cédric a rejoint BroKœur en 2026
Après plus de quinze ans de courtage, Cédric a choisi de rejoindre une équipe de courtiers qui repense le métier, pour qu’il réponde mieux aux enjeux économiques actuels.
Une structure plus innovante
BroKœur investit dans le digital et propose aux courtiers mandataires un modèle par abonnement. Les courtiers gagnent ainsi en autonomie, ce qui leur laisse plus de temps pour leurs clients.
Une structure plus résiliente
Le crédit immobilier traverse des cycles. BroKœur élargit donc son accompagnement au prêt professionnel et à l’assurance prévoyance. Pour vous, cela veut dire un interlocuteur unique pour protéger votre projet, votre famille et votre activité.
Le courtage avec le cœur
BroKœur, c’est broker + cœur : un courtage indépendant, sérieux et humain. Cette approche correspond à la façon dont Cédric exerce depuis toujours.
Une méthode éprouvée depuis plus de 15 ans
Cédric analyse votre situation, votre capacité d’emprunt et la faisabilité de votre projet.
Il construit un plan de financement cohérent : apport, durée, mensualité, prêts complémentaires et assurance.
Il présente votre dossier aux établissements les plus adaptés et négocie l’ensemble des conditions : taux, frais, garanties, indemnités de remboursement anticipé, modularité.
Il vous présente et vous explique les offres. Il reste ensuite votre interlocuteur jusqu’à l’acte chez le notaire, et au-delà.
Les financements accompagnés par Cédric Le Vaillant
Prêt immobilier
- Résidence principale, pour les primo-accédants comme pour les secundo-accédants
- Résidence secondaire, investissement locatif, SCI
- Construction, terrain, VEFA, travaux
- Renégociation et rachat de crédit immobilier
Prêt professionnel
Il accompagne la création ou la reprise d’entreprise, le financement de locaux, de murs commerciaux, de matériel et le crédit-bail. Son passé de chargé d’affaires lui donne une lecture fine des dossiers d’entrepreneurs, de professions libérales et d’artisans.
Assurance emprunteur
Il compare les contrats et vous accompagne pour changer d’assurance à tout moment, à garanties équivalentes (loi Lemoine).
Assurance prévoyance
Il vous aide à protéger vos revenus et vos proches en cas d’arrêt de travail, d’invalidité ou de décès. C’est un complément essentiel pour les indépendants et les chefs d’entreprise.
Courtier en financement à Nantes et en Loire-Atlantique
Cédric reçoit ses clients à Nantes et intervient dans toute l’agglomération : Nantes centre, Procé, Talensac, Saint-Félix, Malakoff, Beaujoire, Rezé, Saint-Herblain, Orvault, Carquefou, Thouaré-sur-Loire et Les Sorinières. Il accompagne aussi les projets en Loire-Atlantique, du vignoble nantais (Vallet, Clisson) au pays d’Ancenis, jusqu’au littoral (Saint-Nazaire, Pornichet, La Baule).
Pour les professionnels, il se déplace dans vos locaux. Les particuliers peuvent le rencontrer à l’agence, à domicile ou en visioconférence.
Questions fréquentes
Un courtier peut-il financer un projet professionnel ?
Oui. Un courtier en prêt professionnel prépare le dossier (prévisionnel, bilans, garanties) et le présente à plusieurs banques. Il aide aussi à structurer le financement : apport, prêt bancaire, crédit-bail, garanties Bpifrance.
Pourquoi associer prévoyance et crédit ?
L’assurance emprunteur protège le remboursement du prêt. La prévoyance protège vos revenus et votre famille au-delà du crédit. Étudier les deux ensemble évite les doublons et les trous de garanties.
Quelle différence entre passer par un courtier et aller voir sa banque ?
Votre banque ne vous propose que ses propres offres. Un courtier compare plusieurs établissements, connaît leurs critères et négocie pour vous. Vous gardez toujours le choix final.
Comment le courtier est-il rémunéré ?
Les honoraires sont formalisés par écrit dès le début de l’accompagnement. La réglementation interdit d’exiger une somme avant le déblocage effectif des fonds.
Échangeons sur votre projet
Achat immobilier, installation professionnelle, protection de votre famille : Cédric Le Vaillant met plus de vingt ans d’expérience du financement au service de votre projet, à Nantes et en Loire-Atlantique. Être recontacté · Simuler mon crédit immobilier
Cédric Le Vaillant, courtier en financements & assurances, membre du réseau BroKœur – 76 rue Camille Flammarion, 44000 Nantes – ORIAS n° 26006631. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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